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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 簡述基準(zhǔn)地價和標(biāo)定地價之間的聯(lián)系與區(qū)別。

    2016年4月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2016    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    簡述基準(zhǔn)地價和標(biāo)定地價之間的聯(lián)系與區(qū)別。

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    用收益法評估下列金融資產(chǎn)，應(yīng)該選擇的折現(xiàn)率最高的是

    • A、企業(yè)債券
    • B、金融債券
    • C、優(yōu)先股
    • D、普通股

    按資產(chǎn)評估工作的內(nèi)容來分，資產(chǎn)評估報告可分為

    • A、單項(xiàng)資產(chǎn)評估報告
    • B、整體資產(chǎn)評估報告
    • C、正常評估報告
    • D、評估復(fù)核報告
    • E、評估咨詢報告

    下列關(guān)于建筑物殘余估價法的表述中，正確的有

    • A、殘余法屬于收益法中的一種
    • B、殘余法屬于市場法中的一種
    • C、只要是有收益的房地產(chǎn)就可以運(yùn)用殘余法
    • D、運(yùn)用殘佘法要求建筑物的用途與土地的最佳使用不能嚴(yán)重背離
    • E、只有具有客觀收益的房地產(chǎn)才能運(yùn)用殘余法

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